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第三节 留置权
83、考点：定金的性质
担保法第90条规定：定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效.
84、考点：留置的适用范围
担保法第84条规定：因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债力人不履行债务的，债权人有留置权。法律规定可以留置的其他合同，适用前款规定，当事人可以在合同约定不午留置的物。
第十五章 债权的概述
第一节 债的概念和要素
第二节 债发生的原因
85、考点：无因管理
民通第93条规定：没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受到损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。
86、考点：违约责任的承担，必须理清各个当事人之间的关系
民通第111条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权履行采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
87、考点：民事责任的承担
借用合同是无偿的民事法律行为，出借人不承担借用物的瑕疵担保责任。但是在出借人明知借用物存在质量瑕疵而告知借用人的情况下，出借人应当承担损害赔偿责任。
88、考点：不当得利的利益返还范围
民法通则第92条规定：没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当得利返还受损失的人。民通意见第131条规定：返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。利用不当得利所取得的其他利益，扣除劳务管理费用后，应当予以收缴。
实际上受益人返还利益的范围，还受其善意或恶意的影响，具体说来：（1）受益人为善意，即取利益时不知道没有合法根据，其返还利益的范围以现存利益为限，如利益已不存在，则不负返还义务。（2）受益人为恶意，即在取得利益时明知没有合法根据，其返还利益的范围应是受益人取得利益的数额，即使该利益在返还之时已经减少甚至不复存在，返还义务也不免除。
89、考点：返还原物的情形
民通第92条规定：没有合法根据，取得 不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损人。据此，根据善意制度，在无权处分他人动产的占有人不法将动产转让给第三人以后，如果受让在取得该动产时出于善意，就可以依法取得对该动产的所有权，此时原所有人不得要求受让人返还财产。但赃物、遗失物、所有人不明的埋藏物、隐藏物、漂流物、失散的饲养动物等不适用善意取制度。
90、考点：合同的效力
一方当事人就某物先后与他人订立两份买卖合同，两份合同均有效，效力相同，不存在何者效力优先问题。当事人履行一个合同后，另一合同相对人只能要求其承担违约责任。
91、考点：债权债务关系的确认
从甲的意思表示看，该债权关系属于借贷关系，但双方没有约定还款期限。根据民通第135条规定，该借贷关系的诉讼时效已过。
92、考点：承租人的优先购买权
合同法第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承担享有以同等条件优先购买的权利。
93、考点：无因管理
根据民法原理，管理人开始管理事务时，并不违反本人的管理要求和社会常识时，只是在具体的管理方法，措施方面不当，给本人造成损害时，若管理人有故意或者重大过失的，应当负赔偿责任，若管理人有一般过失的，则应免除或者减轻管理人的责任。
94、考点：抵销
抵销必须具备以下条件：（1）双方互负债务；（2）双方的债务是同一性质的；（3）双方的债务都到了履行期；（4）债务的性质能够抵销；（5）抵销不违反法律的规定或者双方的约定。
95、考点：债的转移，务必要确定对谁而言是债权转移，对谁而言是债务承担
债诉转移是指债的主体发生变更，但债的内容未发生变化的现象。其中，变更债权人的，为债权转移；变更债务人的，为债务承担。
96、考点：赠与合同
赠与合同一般为实践合同。民通意见侮128条规定：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。
第三节 债的分类
97、考点：不当得利以及承揽合同与买卖合同的区分
民通第92条规定：没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还损失的人。牛黄系牛的孳息，本案中当事人对牛黄的归属没有约定，因此牛黄应当归牛的主人所有。
买卖合同是指出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
承揽合同是：承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 合 同 法 第十六章 合同的概念和分类
第一节
1、考点：合同法的适用范围 ，注意法条中“平等主休”几个字
合同法第2规定：本法所称合同是平等主体的自然人，法人，其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
第二节 合同的分类
2、考点：情势变更原则
所谓情势原则，就是指在合同有效成立以后，非因当事人双方的过错而发生情势变更，致使继续履行会显示公平，因此根据诚实信用原则，当事人可以请求变更或解除合同的原则。
3、考点：几类有名合同的法律性质
合同法第130条规定：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第212条规定：租凭合同是出租人将租凭物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依照第365条的规定，附有保管费的保管合同应是保管人保管寄存人交付的保管物并返还该物，寄存人支付保管费的合同。较公让的观点是，借贷合同属于单务合同。
4、考点：中外合作经营企业的法律适用
合同法第126条规定：涉外合同的当事人可以选择处理合同争议适用的法律，但法律另有规定的除外。涉外合同的当事人没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同，中外合作经营企业合同、中外合作戡探开发的自然资源合同，适用中华人民共和国法律。民通第142条规定：涉外民事关系的法律适用，依照本章的规定确定。中华人民共和国缔结或者参加的国际条约同中华人民共和国的民事法律有不同规定的，适用国际条约的规定、中华人民共和国声明保留的条款除外。中华人民共和国法律和中华人民共和国缔结或者参加的国际条约没有规定的，可以适用国际惯例。
5、考点：合同争议的范围
合同争议的内容是合同中的实体内容的争议，如合同是否成立、成立的时间、合同内容的解释、履行、违约责任、合同的变更、中止、转让、解除、终止等。凡是因此而产生的争议都是合同争议。
6、考点：转移财产使用权的合同
承包经营合同转移的是承包经营物的使用权；借贷合同转移的是货币的使用权。
互易合同转移的是财产所有权；仓储合同是一种劳务合同。
第十七章 合同的成立和效力
第一节 合同的成立
7、考点：承诺生效的时间。注意承诺到达要约人时就生效了，而不管其是否知悉。
合同法第26条规定：承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。
采用数据电文形式订立合同的，承诺到达的时间适用本法第16条2款。
8、考点：在招投标活动中各种行为的法律性质
招标又称招标公告，是指当事人一方向数个相对人或者不特定的人公布的订立合同的意思表示，因其标的不公开，因此标书内容不具备要约的标准，因而招标或招标公告在性质上属于要约邀请；投标是指受招标人许可的人，以接受标书条件向招标人发出的订立合同的意思表示，投标在性质上属要约；开标即指公开所有的投标；决标又称定标，是指招标人公开所有投标进行评比。
9、考点：交叉要约，属于理论性较强
所谓交叉要约是指订约当事人采取非直接对话的方式，相互不约而同地向对方发出了相同内容的要约。
一般认为，从鼓励交易的需要出发，可以认定双方已经达成了合意。当然，交叉要约能够成立合同，是以双方意思表示在内容上完全一致且意思表示已经到达了对方为前提的。
10、考点：商业广告的法律性质
合同法第15条规定：要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容要符合要约规定的，视为要约。一般认为，除非在广告中声明受此广告约束，商业广告均不是要约。
11、考点：合同当事人的认定及责任的承担，涉及民事诉讼的有关知识。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第52条规定 ：借用业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或者银行帐户的，出借单位和借用人为共同诉讼人。
12、考点：行为成立合同
合同法第37条：采有合同书形式订立合同，在签字或盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
13、考点：缔约过失责任。注意违反了先合同义务就应承担缔约过失责任，该第42条的规定就是关于缔约过失责任的规定
合同法第42条规定：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（1）假借订立合同，恶意进行磋商；（2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（3）有其他违背诚实信用原则的行为。
第43条规定：当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
14、考点：要约的撤回，注意要约的撤回与要约的撤销的区别
合同法第17条规定：要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。
15、考点：要约的撤销
合同法第19条规定：有下列情形之一的，要约不得撤销：
（1）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不得撤销；
（2）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。
第18条规定：要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。
16、考点：要约不得撤销的情形
合同法第19条规定：有下列情形之一的，要约不得撤销：
（1）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；
（2）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。
17、考点：受要约实质性变更要约的情形
合同法第30条：承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。
18、考点：承诺不发生承诺的效力的情形
合同法第27条规定：承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。第29条规定：受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达受约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受承诺的以外，该承诺有效。
19、考点：承诺不发生效力的情形
参见前引合同法第27、29条的规定：另外合同法第30条规定：承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。 第二节 合同的内容
第三节 合同的形式
20、考点：采用合同书形式订立的合同成立的时间
合同法第32条：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
21、考点：在存在确认书的情况下合同成立的时间
合同法第33条：当事人采用信件，数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书合同成立。
22、考点：合同成立的特殊形式
在我国，需要由主管机关的批准才能生效的合同不多，主要是中外合资经营企业合同，中外合作经营企业合同、涉外技术转让合同等。
第四节 合同的效力
23、考点：表见代理 注意表见代理与无权代理的区别
合同法第49条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同、相对人有理由相信行为人有代理权、该代理行为有效。如在认定“空白合同书”就能够使“相对人有理由相信”行为人有代理权。
24、考点：可撤销合同、欺诈、重大误解。应注意的是欺诈是一种故意；而重大误解却不是；另外还需注意法律对欺诈损害个人利益与欺诈损害国家利益不同的规定。
合同法第54条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲载机构变更或者撤销：
（1）因重大误解订立的；
（2）在订立合同时显失公平的。
一主以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者说仲裁机构不得撤销。
民通意见第68条规定：一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。
25、考点：合同无效的情形，注意“以合法形式掩盖非法目的”与“违反法律、行政法规的强制性规定”的区别。
合同法第52条规定：有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同、损害国家利益
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
26、考点：对格式合同的解释
合同法第41条规定：对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。
27、考点：重大误解
民通意见第71条规定：行为人因对行为的性质，对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大的损失，可以认定重大误解。
28、考点：合同的成立与生效
合同法第61条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议被充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
29、考点：仲裁条款的效力， 请注意合同法第57条与担保法第20条的联系与区别
仲裁法第20条规定：当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁委员会作出决定或者请求人民法院作出裁定。一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。
30、考点：无权代理、效力未定合同和善意取得制度
合同法第48条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同、未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认，合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应以通知的方式作出。
第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
依善意取得制度，只要受让人出于善意，就可依法取得动产的所有权。
31、考点：附期限的合同，应注意附期限的合同自合同签订时成立，但自期限到来时生效
合同法第46条规定：当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。所谓附期限的民事法律行为，是指当事人为民事法律行为设定一定期限，并把期限的到来作为民事法律行为效力发生或者消灭的前提。附期限与附条件的区别是：所附的期限必将到来，而所附条件发生与不发生并不确定。
32、考点：效力未定合同和善意取得
合同法第48条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
善意取得，是指无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意，就可依法取得对该动产的所有权，受让人在取得动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人赔偿损失。
33、考点：无效合同
合同法第52条：有下列情形之一的，合同无效：
（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（3）以合法形式掩盖非法目的；
（4）损害社会公共利益；
（5）违反法律、行政法规的强制性规定。
34、考点：无权代理和表见代理
合同法第49条规定：行为人没有代理权，超越代理权或者代表权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。第48条规定：行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
35、考点：欺诈合同的效力
合同法第55条：有下列情形之一的，撤销权消失：
（1）具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
（2）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
因受欺诈而订立的合同（未损害国家利益）是效力待定的合同，若撤销权人行使撤销权，则合同将为无效；但若撤销权人放弃撤销权，则合同将是有效的。
36、考点：合同的变更、诉讼时效、合同管辖
合同法第77条规定：当事人协商一致，可以变更合同。民通第140条规定：诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。民事诉讼法第24条规定：因合同纠纷提起诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
37、考点：土地使用权转让合同
土地使用权转让合同本身的成立生效与登记并无干系，但必须经过登记才能发生土地使用权转移的法律效果，也即登记是土地使用权转移的生效要件，而非合同本身的成立或生效要件。
第十八章 合同的履行、变更、转让
第一节 合同的履行
37、考点：同时履行抗辩权
合同法共确认了三类抗辩权，即第66条的同时履行抗辩权、第67要的先履行抗辩权及68条的不安抗辩权。至于先诉抗辩权，哪是《担保法》上确立的制度，又称检索抗辩权，是指保证人在债权未就主债务的财产依法强制执行而无效果前，对于债权人可拒绝清偿的权利。
38、 考点：第三人代为履行合同的责任承担
合同法第65条：当事人约定由第三人向债权人履行债力的，第三人不履行债务或履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。
39、考点：不安抗辩权
合同法第68条规定：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（1）经营状况严重恶化；（2）转移财产，抽逃资金，以逃避债务；（3）丧失商业信誉；（4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
40、 考点：撤销权 另注意撤销权与代位权的区别
合同法第74条规定：因债务人放弃其到债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
撤销权的行使范围以债权人的债权为限，债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
合同法解释第26条规定：债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。
41、 考点：履行地点不确定的处理
合同法第62条规定：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第61条规定仍不能确定的，适用下列规定：
（1）质量要求不明确的，按照国家标准，行为标准履行，没有国家标准，行为标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（2）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
（3）履行地点不明确、给付贷币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；基他标的，在履行义务一方所在地履行。
（4）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
（5）履行方式不明确，按照有利于实现合同目的的方式履行。
42、考点：责任竟合 注意：在违约责任和侵权责任竞合的情况下，只能择其一适用。
合同法第122条规定：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其也法律要求其承担侵权责任。
43、 考点：债权人的撤销权
合同法第74条第1款规定 ：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
44、考点：逾期履约的价格执行
合同法第63条规定：执行政府定价或政府指导价格的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付进的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按原价格执行；价格下降时，按照新的价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价执行。 第二节 合同的变更
第三节 合同的转让
45、考点：当事人分立后的债务承后担，合同权利义务的承担；债权人和债和务人关于债权清偿的特别约定
合同法第90条规定：当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。
46、考点：合同权利的转让
合同法第80条：债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
47、考点：债权的转让
参见前引合同法第80条的规定。另外，合同法第82条规定：债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。
第十九章 合同的权利义务终止
第一节 合同的权利义务终止
第二节 合同的解除
48、考点：合同解除
合同法第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（3）当事人一方迟延履行债务，经催告后在合同期限内仍未履行；
（4）当事人一方迟延履行债力或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（5）法律规定的其他情形。
另合同法97条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第三节 清偿
第四节 抵销
49、考点：抵销
合同法第99条：当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。
第五节 提存
50、考点：担存物的风险责任承担
合同法第103条规定：标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。担存期间。标的物孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。
第六节 免除 第七节 混同
第二十章 违约责任
第一节 违约责任的一般原理
第二节 违约责任的形态
51、考点：违约责任与侵权责任竞合情况下的责任承担形式
合同法第122条：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。
第三节 归责原则
52、 考点：合同法的归责原则
合同法第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可见，我国合同法采用的是无过错责任原则。
53、考点：不可抗力的免责条件
合同法第118条规定：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
54、考点：不可抗力发生后的补救方法
合同法第117条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免责，但法律另有规定除外。
第四节 违约承担民事责任的形式
55、 考点：当事人既约定违约金又支付定金的处理
合同法第116条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
第115条规定 ：当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返往定金；收受定金的一方不履行约定债力的，应当双倍返还定金。
56、 考点：违约金与定金的关系 要弄清定金与违约金、违约金与实际损失之间的关系户
合同法第116条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。
合同法第114第2款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可能请求人民法院或者仲裁机构予以增加：约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
57、考点：合同的成立和解除
合同法第45条规定：当事人对合同的效力可以约定条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。合同法第36条和37条规定 ：法律、行政法规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
合同法第268条规定：定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。
58、考点：违约损害赔偿，必须弄清直接损失与间接损失的内涵后才能可能正确解题
所谓直接损失，指因违约行为直接造成的损害后果；而间接损失是介入了其他因素所造成的后果，两者表现在困果关系的联系上。前者是直接因果关系，后者是间接因果关系。
合同法第113条1款规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或者应当预见的因违反合同所造成的损失。
59、考点：第三人代为履行及部分履行的违约责任承担
合同法第121条规定：当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方向和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。
合同法第311条规定：承运人对运输过程货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。
第五节 因第三人原因造成的违约
第六节 责任竞合 第二十一章 其他规定
第一节 合同的法律适用
第二节 合同的解释
60、考点：格式合同的解释，注意保险合同是一种格式合同
合同法第41条规定：对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。
61、 考点：合同的解释
合同法第125条规定：当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款真实意思。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。
62、 考点：格式合同中的免责条款的效力
合同法第40条规定：格式条款具有本法第52条和53条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任，加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。
第二十二章 买卖合同、赠与合同、借款合同
第一节 买卖合同
63、 考点：买受人违约致标的物不能按时交付的风险责任承担。注意，一般情况下，自提货之日起，标的物的风险责任即转移到买方。
合同法第143条规定：因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
64、考点：出卖在途标的物的风险责任
合同法第144条规定：出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，队当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。
65、 考点：买卖合同的风险责任承担
合同法第25规定：承诺生效时合同成立。合同法第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的；依法其规定。合同法第142条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第140条规定：标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。
66、考点：合同生效时间，标的物的交付及风险责任承担
所谓简易交付，是指买卖合同订立前，买受人已实实际占有标的物的，标的物的交付系于合同生效时间交付的方式。合同法第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。合同法第142条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
67、 考点：标的物有质量保证期的后果，注意法律对标的物有质量保证期和无质量保证期的检验期间的不同规定。
合同法第158条规定：当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物在数量或者质符合约定。
当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内示通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。出卖人知道应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。
68、考点：出卖人逾期交货的标的物风险责任，注意在这种情况下，如果买受人拒收，标的物风险责任仍由出卖人承担
合同法第142条规定：标的物毁损，灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第117条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况。
第148条规定：因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
69、 考点：交付，注意掌握现实交付、简易交付、占有交付、拟制交付等几种形式
合同法第135条规定：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。第134条规定：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。
70、 考点：买卖合同的风险责任承担
合同法第142要：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律规定或者当事人另有约定除外。第143条规定：因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。第103条规定：标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。
71、考点：本节注意对试用买卖的标的物风险责任承担、标的物孳息的归属、特殊侵权责任、效力未定合同、附条件的民事法律行为和缔约过失责任。另应加强对试用买卖标的物风险责任承担的理解，明白在买卖合同中标的物孳息的归属一般与标的物的交付及风险承担是同步的，还应切实弄清缔约过失责任与违约责任的区别。
1、 试用买卖，是指当事人双主约定，于合同成立时，出卖人将标的物交传记买受人试验或检验，并以买受人在约定期限内对标的物的认可为生效要件的买卖合同。试用期间，标的物并未实现法律意义上的交付，试用人仅占有标的物。依据合同法第142条规定：标的物毁损、灭失的风险、在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2、合同法第163条规定：标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生孳息，归买受人所有。
3、所谓效力待定合同，是指合同虽已成立，但是否生效尚不确定，只有经过特定当事人的行为，才能确定生效或不生效的合同。
4、合同法第45条规定：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促使条件成就的，视为条件不成就。
所谓附条件的民事法律行为，指设定一定条件，并将条件的成就与否作为决定效力发生或者消灭的根据的民事法律行为。条件的必备特征之一是是：发生与否不确定。
合同法第171条规定：试用买卖的买受人在试用期间可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。可见，试用买卖的结果是不确定的。
5、合同法第42条规定：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（1）假借订立合同，恶意进行磋商；（2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，或者提供虚假情况；（3）有其他违背诚实信用原则的行为。
所谓缔约过失责任，是指在合同缔结过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所应尽的义务，而致另一方的依赖利益的损失，并应承担民事责任。
第二节 供用电、水、气、热力合同 第三节 赠与合同
72、 考点：具有公益性质的赠与合同
合同法第186条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
第188条规定：具有救灾、扶贫等社会公益，道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
73、考点：撤销赠与 注意撤销赠与的时间限制和条件，另外法条中的“严重”二字不可忽略。
合同法第192条规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（2）对赠与人有扶养义务而不履行；
（3）不履行赠与合同约定的义务；
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第194条规定：撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
第四节 借款合同
74、 考点：自然人之间借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
合同法第211条规定：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
75、考点：借款合同利息期限约定不明确时的支付办法
合同法第205条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二十三章 租赁合同、承揽合同、技术合同
第一节 租赁合同
76、考点：租赁合同
合同法第212规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。
77、考点：不一定期租赁，注意由定期租赁转变为不定期租赁的情形
合同法第236条规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
78、考点：为“买卖不破租赁”原则和“物权优先于债权”原则，一方面需记往相关法条，另一方面需领会这两个原则的真正内涵
合同法第229条规定：租赁在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。民通第78条3款规定：按份共有财产的每个共有个有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
79、考点：房屋租赁、买卖、抵押
1、《房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门登记备案。合同法第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2、合同法第230条规定：出租人了卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《合同法》第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。《房地产管理法》第35条规定：房地产转让、抵押、当事人应当依照本法第5章的规定办理权属登记。
3、《担保法》第36条规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占有范围的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡镇、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡镇村企业的厂房等建筑抵押的，其占有范围内的土地使用权同时抵押。
《担保法》第49条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵抵押物的价款明显低于其价值的，抵押人转让抵押所得的价款，应当向抵押人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二节 融资租赁合同
80、 考点：融资租赁合同的概念
合同法第237条：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
81、考点：融资租赁合同的当事人及其关系
合同法第239条规定：出租人根据承租人对出卖人，租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。第224条规定：租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者了租人干预选择租赁物除外。
82、 考点：融资租赁合同的当事人
合同法第239规定：出租人根据承租人对出卖人，租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。
第三节 承揽合同
83、 考点；承揽合同的有关知识
合同法第265规定：定作人提供材料的，定作人应当按照约定提供材料。承揽人对定作为提供的材料，应当及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。承揽人不是擅自更换定作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。
第四节 建设工程合同
第五节 技术合同
84、考点：委托开发合同的技术成果的归属
合同法第339条规定：委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于研究开发人。研究开发取得专利权的，委托人可以免费实施该专利。研究开发人转让专利申请权的，委托人享有以同等条件优先受让的权利。
85、 考点：技术转让合同中后续改进技术成果的归属
合同法第354条规定：当事人可以按照互利的原则，在技术转让合同中约定实施专利、使用技术秘密后续改进的技术成果的分享办法。没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，一方后续改进技术成果，其他各方无权分享。
86、考点：职务技术成果的归属
专利法实施细则第11条规定：在完成发明创造过程中，只负责组织工作的人，为物质条件的利用提供方便的人或者从事其他辅助工作的人，不应当被认为是发明人或者设计人。合同法第326条规定：职务技术成果的使用权、转让权属于法人或者其他组织的，法人或者其他组织可以就该项职务技术成果订立技术合同。法人或者其他组织应当从使用和转让该项职务技术成果所取得的收益中提取一定比例，对完成该项职务技术成果的个人给予奖励或者报酬。法人或者其他组织订立技术合同转让职务技术成果时，职务技术成果的完成人享有以同等条件优先受让的权利。职务技术成果是执行法人或者其他组织的工作任务，或者主要是利用法人或者其他组织的物质技术条件所完成的技术成果。
87、考点：技术合同当事人违反合同义务致使权利人的技术秘密被泄露责任承担问题
《反不正当竞争法》第10条规定：经营者不得采用下列手段侵犯商业秘密
（1）以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密；
（2）披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密；
（3）违反约定或者违反有关保守商业秘密的要求，披露、使用或允许他人使用其所掌握的商业秘密。
第三人明知或者应知前款所列违法行为，获取、使用或者披露他人的商业秘密，视为侵犯侵犯商业秘密。本条所称的商业秘密，是指不为公从所知悉、能力权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
88、 考点：技术转让合同的标的
合同法第342条：技术转让合同包括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让专利实施许可合同。 第二十四章 运输合同、保管合同、仓储合同
第一节 运输合同
89、 考点：运输过程中造成旅客伤亡的责任承担，注意只有在共同侵权的情况下才承担连带责任
合同法第302条规定：承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。
前款规定适用于按照规定免票、持优待票或者经承运人许可搭乘的无票旅客。
90、考点：客运合同中承运人的损害赔偿责任
合同法第302条：承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。
前款规定适用于按照规定免票、持优待票或者经承运人许可搭乘的无票旅客。
91、 考点：保证责任的承担和运输合同的违约责任承担
1、担保法第28条1款规定 ：同一债权有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
2、担保法第12条规定：同一债务有两个以上保证人的，保证应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当说承担的份额。
3、合同法第64条规定：当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务 未向第三人履行债务或者履行债力不符合约定，应当向债权人承担违约责任。因此，托运人丰盛食品公司有权提出索赔。另外，《合同法》条145规定：当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第141条第2款第1项的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。
4、合同法第311条规定：承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的、不承担损害赔偿责任。第317条规定：多式联运经营人负责履行组织履行多式联运合同，对全程运输享有承运人的权利，承担承运人的义务。
92、考点：货物运输合同关系的客体
在货物运输合同关系中，权利和义务所共同指向的对象是完成一定的运送行为。所以客体是是指运送行为。
第二节 保管合同
93、考点：保管物灭失的责任承担
合同法第365条规定：保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。合同法第367条规定：保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。
合同法第374条规定：保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。 |